+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Обращение к президенту капиталтный ремонт

Обращение к президенту капиталтный ремонт

Услуги здесь платные и доступны, к сожалению, далеко не всем. И всё бы ничего, но в здании бывшей муниципальной общеобразовательной школы учится всего 57 детей классы. Голева, 8 — учеников при нормативе — человек. Если вкратце, то в году департамент образования Перми закрыл бесплатную муниципальную начальную школу по адресу ул. Затем школа и вовсе была законсервирована, так как находилась в предаварийном состоянии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подарите детям «Маленькую страну»

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обращение к президенту от имени ветеранов Бурково

Был задан Президенту в том числе и вопрос о взносах граждан в региональные фонды на капитальный ремонт общедомового имущества, из ответа на который стало ясно, что первое лицо по-прежнему находится в информационном вакууме и глас народный до него не доходит.

До граждан доведена доступная первому лицу информация, что в целом по стране в капитальном ремонте нуждается около миллиарда квадратных метров жилья, при этом в год ремонтируется всего 50 миллионов квадратных метров. Поэтому граждане должны скидываться в общий котел региональных фондов, тем более что и Конституционный Суд подтвердил правомерность взимания с граждан этих взносов, о чем иллюзий никто особенно и не питал. Из сказанного следует, что накопленный государством долг по капитальному ремонту жилья охватывает чуть менее трети всего жилого фонда, а это при средней по стране стоимости капремонта около 4 тысяч рублей на квадратный метр эквивалентно четырем триллионам рублей в ценах года.

Разумеется, в консолидированном бюджете этих денег нет, и возвращать их гражданам государство не намерено. Для этого создаются финансовые пирамиды региональных фондов, растущие обязательства которых должны покрываться неизбежным ростом новых взносов, иначе очередная пирамида неисполненных обязательств рухнет.

Нужно ли гражданам участвовать в очередной чиновной афере? Так вопрос не стоит — граждан принуждают в ней участвовать. В июле года Президенту направлено обращение совета типового многоквартирного дома, расположенного в одном из спальных районов Москвы, в котором предложен альтернативный подход к проблеме капремонта.

Полностью текст обращения опубликован ниже. Собственники квартир готовы оплачивать выборочный и комплексный капитальный ремонт, но только по факту его проведения, на основании заключенных договоров и актов сдачи-приемки, с контролем качества и фактической стоимости выполненных работ.

При этом государство как прежний собственник приватизированных ныне квартир должно исполнить хотя бы часть своих неисполненных обязательств по капитальному ремонту.

Для этого предложен универсальный финансовый инструмент, который может применяться для исполнения и других социальных обязательств государства. Возврат предоставленной ссуды осуществляется с момента завершения ремонта взносами собственников квартир через налоговое ведомство или непосредственно уполномоченному государством агенту, например, тому же региональному фонду. При такой государственной поддержке собственники смогут проводить опережающий ремонт того, что действительно необходимо, а не предписано кабинетными чиновниками.

Для запуска ускоренной программы капитальных ремонтов не требуется ни копейки из бюджета, необходимые ресурсы федеральное или региональные правительства могут занимать у Центробанка, при этом любая ставка займа компенсируется списанием прибыли ЦБ в бюджет.

Завершалось обращение предложением начать с обсуждения возникающих вопросов при участии заинтересованных лиц, а типовой многоквартирный дом предлагался в качестве пилотного проекта. Разумеется, обращение до Президента не дошло, никому рангом ниже оно тем более не интересно. Формальную отписку на него подготовили где-то в недрах Минстроя, ее текст также публикуется ниже. На три четверти она состоит из перечисления общеизвестных норм жилищного законодательства, которое не всегда у нас выполняется, еще на четверть — из описания неустанной заботы чиновного люда о народном благе.

Призывы к инновациям не предполагают, видимо, новаций в финансово-экономической политике государства, подверженной застою еще с далеких советских времен. Все у нас как всегда, ничего не меняется. Мы по-прежнему надеемся достучаться до сидящих на вершине пирамиды раньше, чем очередная пирамида рухнет. Москва, Варшавское шоссе, , корп. Предлагаем рассмотреть возможность введения нового финансового инструмента для эффективного решения актуальных социальных задач государства, включая реализацию государственных региональных программ капитального ремонта жилья с соблюдением прав граждан — собственников жилых помещений.

Обращаем внимание, что принудительные взносы на капитальный ремонт в региональный фонд или на специальный счет, установленные в настоящее время для собственников жилых помещений, являются, по существу, не предусмотренным Налоговым кодексом дополнительным налоговым сбором, нарушающим права граждан РФ.

С позиций нарушения прав потребителей указанные взносы являются принудительной оплатой не предоставленных услуг, причем оплата за предполагаемое в будущем оказание услуг взимается в отсутствие договора, устанавливающего объем и стоимость услуг, взаимные обязательства и права требования сторон договора. При этом минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный, в частности, в городе Москве, не учитывает тип, этажность или иные конструктивные особенности многоквартирного дома и не связан с реальной потребностью по срокам и стоимости капитального ремонта конкретного дома.

С учетом завышенных межремонтных сроков размер взноса, в частности, для нашего многоквартирного дома завышен не менее чем в 1,5 раза. Завышенные межремонтные сроки 45 лет и более предполагают также двойную оплату: первый раз — на ликвидацию аварий и повышенные энергопотери в составе тарифа на жилищно-коммунальные услуги, второй раз — в составе взноса на капитальный ремонт, несвоевременное проведение которого приводит к указанным повышенным затратам.

Кроме того, длительные сроки накопления средств граждан в региональном фонде вызывают сомнения в их сохранности и целевом использовании. Эффективный контроль может быть обеспечен при непосредственном участии граждан — плательщиков указанных средств, однако в настоящее время такие процедуры контроля не предусмотрены. Те же недостатки имеет накопление средств собственников жилых помещений на специальном счете. Угрозу сохранности и достаточности этих средств создают непредсказуемость монетарной политики, неудовлетворительное состояние и приоритеты банковской системы, высокий уровень фактической инфляции, превышающий проценты по депозитам и не позволяющий осуществлять накопления за длительный срок.

Дополнительными недостатками этого способа накопления являются сложность открытия специального счета для собственников, не намеренных учреждать ТСЖ, отсутствие содействия на региональном и местном уровне, отсутствие государственной поддержки и государственных гарантий сохранности и достаточности накопленных средств. Кроме того, банки не заинтересованы в долгосрочных кредитах, имеет место также проблема залогового обеспечения по таким кредитам. В связи с изложенным, предлагаем рассмотреть возможность введения нового финансового инструмента — государственной беспроцентной ссуды — для реализации государственной национальной программы капитального ремонта жилья.

Госссуда должна предоставляться в размере фактической стоимости выборочного или комплексного капитального ремонта на основе заключенных договоров с перечислением средств непосредственно на счета организаций — исполнителей. При этом будет обеспечен двойной контроль стоимости ремонта и целевого использования средств — как уполномоченными государственными органами, так и собственниками жилых помещений, выступающими стороной договора и несущими бремя возврата выделяемой государственной ссуды.

При этом могут учитываться льготы по оплате капитального ремонта, предусмотренные для нуждающихся в социальной поддержке категорий граждан, а также установленные законодательством налоговые вычеты. Безналичные отчисления через налоговый орган агентство с предоставлением гражданам права досрочного погашения госссуды позволят сократить количество неплательщиков.

При этом у налогового органа, уполномоченного государственного органа, организации, банка возникают права требования к неплательщикам за фактически оказанные услуги и право взыскания непогашенной суммы через суд. Источником средств для государственной ссуды предполагается заем Правительства РФ региональных правительств у Центробанка, что обеспечит независимость программы капитальных ремонтов от состояния консолидированного бюджета, влияний кризисов и негативной конъюнктуры.

При этом в случае начисления на сумму займа ключевой ставки расходы бюджета на ее компенсацию могут погашаться изъятием прибыли Центробанка в бюджет. Поступление указанного займа в российскую экономику в виде государственных ссуд является, по существу, эмиссией денежной массы, минуя спекулятивную банковскую систему, не способную в настоящее время обеспечить экономику необходимыми оборотными средствами.

Последующая стерилизация этой денежной массы при возникновении такой необходимости обеспечивается сокращением выделения новых госссуд на фоне возврата ранее выданных. С учетом возвратности выделение госссуд собственникам жилых помещений не приведет к росту инфляции, поскольку ссуда предполагается беспроцентной и не порождает спекулятивных финансовых потоков, а ее поступление на потребительский рынок через зарплаты сотрудников организаций — исполнителей компенсируется изъятием с потребительского рынка средств собственников жилых помещений при возврате госссуд.

Государственная ссуда не является дотацией, субсидией, субвенцией, не требует отвлечения бюджетных средств и может не учитываться в консолидированном бюджете РФ либо предусматривать внебалансовый учет. В любом случае, рост совокупного внутреннего госдолга, порождаемого правительственным займом, будет обеспечен обязательствами граждан и не превысит временно непогашенной части выделенных госссуд.

При поэтапном проведении выборочных и комплексного капитальных ремонтов с нормативным интервалом 5 лет средний срок возврата траншей государственной ссуды собственником жилого помещения может быть сокращен до двух-трех лет. Инвестиционные государственные ссуды могут предоставляться также отечественным предприятиям для развития индустрии жилищно-коммунальных услуг, разработки в порядке импортозамещения отечественных энергосберегающих технологий, материалов, устройств, их массового тиражирования и внедрения при проведении капитальных ремонтов.

Своевременное проведение капитальных ремонтов с внедрением энергосберегающих технологий обеспечит сокращение затрат на жилищно-коммунальные услуги ресурсы , что стимулирует привлечение государственных ссуд и расширит возможности их возврата собственниками жилых помещений и предприятиями жилищно-коммунального комплекса. Для объективной оценки изложенного предложения и обсуждения его существенных деталей предлагаем провести рабочее совещание с участием заинтересованных лиц, включая представителей совета нашего многоквартирного дома, в помещении, оснащенном презентационным оборудованием.

Предлагаем также рассмотреть наш многоквартирный дом в качестве объекта для пилотного проекта реализации программы капитального ремонта по предлагаемой модели. Председатель совета многоквартирного дома А. Веселков, члены Совета и комиссий многоквартирного дома всего 11 подписей. Ваше обращение на имя Президента Российской Федерации, полученное В целях объективного и всестороннего рассмотрения Вашего обращения в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации были запрошены необходимые документы и материалы.

При этом, нормами статьи ГК РФ установлено, что собственниках! Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем МКД, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, собственники помещений в МКД обязаны нести обязанность по финансированию капитального ремонта общего имущества в МКД. По вопросу о минимальном размере взноса на капитальный ремонт, Минстрой России сообщает следующее. В соответствии со статьей ЖК РФ. В соответствии со статьей ЖК РФ предусмотрено право субъекта Российской Федерации устанавливать дифференцированный минимальный размер взноса в зависимости от муниципального образования, в котором расположен МКД.

Кроме того, при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД субъекты Российской Федерации руководствуются приказом Минстроя России от 7 февраля г. В соответствии с Методическими рекомендациями, установление минимального взноса должно осуществляться с учетом достаточности финансовых средств для проведения капитального ремонта, а также фактора доступности минимального взноса для граждан.

В соответствии со статьей ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и подлежит субсидированию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря г.

Таким образом, в случае, если расходы собственника помещения на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают максимально допустимую норму расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, то такие собственники имеют право на получение субсидии на оплату ЖКУ от государства.

Кроме того, в случае, если собственник имеет предусмотренные законом льготы по оплате жилого помещения, то на уплачиваемый минимальный размер взноса распространяются имеющиеся у собственника льготы. По вопросу контроля и сохранности средств фонда капитального ремонта сообщаем следующее. В соответствии со статьей ЖК РФ контроль за формированием фонда капитального ремонта, за деятельностью регионального оператора, за целевым использованием взносов, уплачиваемых собственниками осуществляется органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, а также контрольно-счетными и финансовыми органами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, определенных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Вместе с тем, действующими нормами ЖК РФ установлены ограничения на использование средств, находящихся на счете регионального оператора, в частности, в соответствии с частью 3 статьи ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений, могут использоваться только на финансирование расходов на капитальный ремонт МКД.

Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

В соответствии со статьей ЖК РФ региональный оператор ведет учет средств, поступивших на его счет в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в МКД. Система учета фондов капитального ремонта включает в себя, в частности, сведения о:. Региональный оператор обязан предоставлять вышеуказанные сведения собственникам помещений в МКД по их запросу. Бухгалтерская финансовая отчетность регионального оператора подлежит ежегодному обязательному аудиту.

Информация о результатах аудита размещается на официальных сайтах региональных операторов. В части вопроса сохранности средств на специальных счетах от инфляции сообщаем, что Минстроем России подготовлен проект федерального закона, который направлен на введение механизма специального депозита для размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете, что позволит обеспечить действенный механизм защиты средств от обесценивания в результате инфляции.

Таким образом, запущенная региональная система капитального ремонта МКД создаст все необходимые условия для организации и проведения капитального ремонта и направлена на улучшение технического состояния МКД. По вопросу льготного кредитования Минстрой России сообщает следующее. Минстроем России ведется работа по стимулированию развития льготного кредитования капитального ремонта общего имущества в МКД. В качестве механизма льготного кредитования предлагается использовать систему аналогичную системе кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства.

Использование данного механизма позволит кредитным организациям на льготных условиях выдавать кредиты на цели проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Минстроем России работа, но развитию кредитования проводится в рамках подготовки проекта постановления Правительства Российской Федерации об определении порядка привлечения кредитных и или иных заемных средств собственниками помещений в МКД на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

В качестве источника погашения кредита рассматриваются взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в МКД. Более подробную информацию об условиях и порядке получения кредитов на проведение капитального ремонта, собственники помещений в МКД могут получить, обратившись в кредитную организацию для получения такой информации или ознакомиться с информацией на официальных сайтах кредитных организаций, которыми типовые кредитные продукты разработаны. Москва, Берсеневский пер.

Андрей Юрьев. Капремонт: Несите ваши денежки — иначе быть беде 19 апреля Время чтения 22 мин. Дипломатические скандалы Президент Украины Владимир Зеленский 1 Верховная рада Украины IX созыва НАТО: планы, развитие, проблемы Российско-сербские отношения Хроника г. Завершение контракта на транзит газа через Украину Я, нелюдь, имеющий право на писк.

Успехи фашистов в Европе.

Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации" и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в жилищно-коммунальной сфере. На сегодняшний день проблемы жилищно-коммунального хозяйства далее - ЖКХ в России - один из важнейших вопросов, ведь именно эта сфера является показателем развитости как отдельного региона, так и страны в целом.

После обращения жителей оренбургского села Трудовое на "Прямую линию" с Владимиром Путиным в местной школе будет проведен капитальный ремонт. Кроме того, планируется срочно провести мониторинг всех школ области. Об этом заявил врио губернатора региона Денис Паслер. Напомним, что в ходе состоявшейся в четверг "Прямой линии" с президентом РФ глава государства озвучил обращение от жителей села Трудовое: люди пожаловались на то, что здание сельской школы не ремонтируют уже 50 лет.

В Оренбуржье после обращения жителей на "Прямую линию" проверят все школы

Официальный сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области. Начальник Управления Президента РФ по общественным вопросам Сергей Новиков совместно с Константином Полежаевым провел видеоприем женщины из села Стрелецкое по благоустройству двора многоквартирных домов. На данный момент департамент ЖКХ при поддержке администрации Белгородского района уже включил этот двор в программу на год. Так, по желанию жителей будет отремонтирована дорога, расширена проезжая часть и появятся новые парковочные места, уложена тротуарная плитка.

Типовые ответы на обращения граждан

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов. Самостоятельно оплачивать капитальный ремонт жилых домов собственников квартир обязал закон, принятый депутатами в году. Москва присоединилась к программе капремонта последней, и с 1 июля жители российской столицы должны ежемесячно перечислять на капитальный ремонт общедомового имущества по 15 рублей за квадратный метр. В среднем по России ежемесячные платежи составляют около 6,5 рублей за квадратный метр.

Школа в селе Трудовое Соль-Илецкого района. Подпишитесь на наш Telegram.

Вопрос: Что входит в состав общедомового имущества, кто несет бремя содержания общедомового имущества? В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

По поручению Президента России рассмотрели обращение жительницы Белгородского района

Врио губернатора Оренбургской области Денис Паслер поручил отремонтировать школу в селе Трудовое Соль-Илецкого городского округа после обращения жителей к президенту РФ Владимиру Путину. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства. В Ташлинском районе школа отремонтирована недавно, а в Трудовом Соль-Илецкого городского округа школе действительно нужен ремонт, зданию 50 лет. Да, там выполнялись какие-то работы — десять лет назад укрепили фундамент, ремонтировали отдельные помещения — но это не может снять проблему.

Был задан Президенту в том числе и вопрос о взносах граждан в региональные фонды на капитальный ремонт общедомового имущества, из ответа на который стало ясно, что первое лицо по-прежнему находится в информационном вакууме и глас народный до него не доходит. До граждан доведена доступная первому лицу информация, что в целом по стране в капитальном ремонте нуждается около миллиарда квадратных метров жилья, при этом в год ремонтируется всего 50 миллионов квадратных метров.

.

После обращения жителей оренбургского села Трудовое на "Прямую Путиным в местной школе будет проведен капитальный ремонт. линии" с президентом РФ глава государства озвучил обращение от.

"Соблюдение и защита прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства"

.

Капремонт: платить или судиться?

.

Как в регионе отреагировали на обращение жителей села Трудовое к президенту?

.

Денис Паслер поручил отремонтировать сельскую школу после обращения жителей к президенту

.

Капремонт: Несите ваши денежки — иначе быть беде

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 algarvegolfllp.com